Contratos de alquileres de habitaciones; todo lo que se debe de saber

El alquiler por habitaciones puede ser una inversión muy ventajosa para los propietarios, pero también conlleva riesgos y obligaciones

La modalidad de alquiler por habitaciones es una forma de alquiler que puede ser una inversión muy ventajosa para los propietarios, ya que sus contratos no están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y no deben seguir, por lo tanto, algunos preceptos que limitan el alquiler de viviendas completas. Es el Código Civil quien regula estos alquileres, salvo que las habitaciones se arrienden como vivienda habitual.

El alquiler de habitaciones no está obligado a una duración mínima, a unas cuantías determinadas, ni a la imposición de fianzas. Si la vivienda pertenece a una zona considerada tensionada, tampoco va a sufrir limitaciones en los precios (al menos hasta los contratos de 2025, fecha de la aprobación de la Ley de la vivienda 12/2023, con la que la situación ha cambiado).

Más info: https://www.inmonews.es/contratos-alquileres-habitaciones-todo-saber/